Objektverwalter (m/w/d)

Job-Beschreibung

Standort: Berlin, Hamburg, Köln, München, Dresden
Anstellungsart: Vollzeit/Teilzeit
Beginn: Ab sofort / nach Vereinbarung

Über uns:

Unser Mandant sucht zur Verstärkung seines Teams eine/n erfahrene/n Objektverwalter/in (m/w/d). In dieser Position übernehmen Sie die umfassende Betreuung von Immobilienobjekten und sorgen für eine professionelle Verwaltung sowie eine optimale Betreuung der Mieter und Eigentümer. Wenn Sie in einem dynamischen und kundenorientierten Umfeld arbeiten möchten und Eigenverantwortung schätzen, bieten wir Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre Kenntnisse im Immobilienmanagement weiter auszubauen.

Ihre Hauptverantwortungen:

• Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien: Sie übernehmen die Verwaltung eines festen Bestands an Immobilienobjekten, inkl. Wohn- und Gewerbeeinheiten.
• Mieterbetreuung: Ansprechpartner/in für Mieter in allen Anliegen, von Mietverträgen über Nebenkostenabrechnungen bis hin zu Wartungsanfragen.
• Nebenkostenabrechnung: Erstellung und Prüfung der jährlichen Betriebskostenabrechnungen und Sicherstellung der ordnungsgemäßen Abrechnung.
• Objektpflege und Instandhaltung: Koordination von Instandhaltungsmaßnahmen, Wartungen und Reparaturen, inkl. Vergabe und Kontrolle von Aufträgen an externe Dienstleister.
• Mietvertragsmanagement: Erstellung und Abwicklung von Mietverträgen, Mietanpassungen sowie Betreuung von Mieterwechseln.
• Kontenführung und Mahnwesen: Überwachung von Mieteingängen und Verwaltung der Objektkonten, inkl. Durchführung des Mahnwesens bei Zahlungsrückständen.
• Kommunikation mit Eigentümern: Regelmäßiger Austausch mit Eigentümern zur Berichterstattung über die wirtschaftliche und technische Situation der Objekte.

Erweiterte Anforderungen:

• Ausbildung als Immobilienkaufmann/-frau: Erfolgreich abgeschlossene Ausbildung im Bereich Immobilien oder eine vergleichbare Qualifikation.
• Berufserfahrung in der Immobilienverwaltung: Mehrjährige Erfahrung in der Verwaltung von Immobilienobjekten, idealerweise mit Wohn- und Gewerbeeinheiten.
• Kenntnisse im Mietrecht und WEG-Recht: Fundierte Kenntnisse der mietrechtlichen Bestimmungen und idealerweise auch des Wohnungseigentumsrechts (WEG).
• IT-Affinität: Sicherer Umgang mit Immobilienverwaltungsprogrammen (z.B. DOMUS, WODIS, SAP RE-FX) und MS Office.
• Serviceorientierung: Hohes Maß an Kundenorientierung, gepaart mit einem professionellen und freundlichen Auftreten.
• Organisationsstärke: Fähigkeit, mehrere Aufgaben gleichzeitig zu koordinieren, und eine strukturierte Arbeitsweise.
• Zahlenverständnis: Affinität zu Zahlen, insbesondere bei der Erstellung von Betriebskostenabrechnungen und der Kontrolle von Objektkonten.

Skill-Skala:

Was wir Ihnen bieten:

• Verantwortungsvolle Aufgaben: Sie übernehmen die Verwaltung eines vielseitigen Immobilienportfolios und tragen maßgeblich zur Qualitätssicherung und Wertsteigerung der Objekte bei.
• Gestaltungsspielraum und Eigenverantwortung: Sie haben die Freiheit, Ihre Aufgaben selbstständig zu organisieren und eigene Ideen einzubringen.
• Individuelle Entwicklungsmöglichkeiten: Wir unterstützen Ihre berufliche und persönliche Weiterentwicklung durch Fortbildungsangebote und Aufstiegsmöglichkeiten.
• Modernes Arbeitsumfeld: Freuen Sie sich auf eine dynamische Arbeitsatmosphäre mit kurzen Entscheidungswegen und einem engagierten Team.
• Attraktive Vergütung: Neben einer wettbewerbsfähigen Vergütung bieten wir Ihnen attraktive Zusatzleistungen, wie z.B. betriebliche Altersvorsorge, Gesundheitsprogramme und Mobilitätsangebote.
• Flexible Arbeitszeiten: Nutzen Sie unsere flexiblen Arbeitsmodelle, um Beruf und Privatleben in Einklang zu bringen.

Bewerben Sie sich jetzt:

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